台灣中小企業銀行個人貸款請問整合負債想用房屋跟銀行貸款的問題
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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
要如何安全度過呢 ?
但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是
< 安 全 的 貸 款 >
不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快
不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!
這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
但我們對貸款利率都沒有概念
所以我建議
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希望能幫助到大家不用在為錢的事情煩惱
記者陳韋帆／綜合報導
▲一對南部兄弟，販售祖傳農地時，錯送申報資料，必須繳納150萬房地合一稅。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
法令訂好後，同樣的事情都會有一樣的結果嗎？一對南部兄弟，販售祖傳農地，共售得千餘萬，結果卻因錯送「一紙」資料，隔天收到150萬稅單，且資料補正機會渺茫，可謂是慘痛的教訓。
這對南部兄弟，近期繼承了一筆祖傳農地，110年出售農地後，兩人賺得千餘萬，由於是農地，且透過該筆土地是透過繼承取得，邏輯上免徵「土增稅」及「房地合一稅」，兩人將所有行政過程委由某地政士處理後，開心將錢平分。
孰料，兄弟兩人今年卻收到補繳「房地合一稅」通知，總金額近150萬。他們氣急敗壞的四處求助，找上了正業地政士事務所所長鄭文在問，「有救嗎？怎麼辦？」
鄭文在細看文件後發現，該筆交易申報時，申報資料僅有「免土地增值稅」，疏漏該筆土地的「農用證明書」，導致兄弟兩人必須繳納房地合一稅。
他解釋，新制房地合一稅從民國105年以後施行，稅率從45%、35%、20%、15%，若符合自用住宅優惠稅率，則有400萬元免稅額，以及10%的優惠稅率。不過，兄弟兩人申報時並未提出舉證，自然會收到房地合一稅的稅單。
兄弟兩人急問，「可以補正嗎？」鄭文在說，「因為產權已過戶完成，所以無法補正，僅能走行政救濟的路了，但根據經驗，能夠挽回的機會渺茫。」
鄭文在表示，法令千萬條，並非人人都能理解，尤其是不動產買賣過戶等相關手續，失之毫釐，差之千里，他建議，有不動產買賣相關需求，務必尋求專業人士協助，才不會一失足成千古恨。
本篇文章引用自此: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1126328台灣中小企業銀行個人貸款請問整合負債想用房屋跟銀行貸款的問題
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